El mercado de la vivienda del Reino Unido se reabrirá para visitas de propiedad ‘socialmente distantes’ | Propiedad

El mercado inmobiliario en Inglaterra ha recibido luz verde para reabrir después de siete semanas de ejecución hipotecaria, y los inquilinos y compradores pueden mudarse y ver las propiedades siempre que observen una distancia física.

Según las nuevas regulaciones, se permitirán actividades clave relacionadas con la mudanza, lo que permitirá a los agentes inmobiliarios volver a trabajar.

Las reglas, que entrarán en vigencia el miércoles, representan un cambio sustancial en el sentido de que el mercado inmobiliario del Reino Unido se había congelado virtualmente durante la ejecución hipotecaria para evitar la propagación del coronavirus, y se estima que casi medio millón de personas no pueden hacerlo. avanzar sus planes de mudanza.

A las personas solo se les permitía ir a casa donde era «razonablemente necesario», a los oficiales se les prohibía enumerar nuevas propiedades y los cazadores de casas solo podían visitarlas en línea.

A fines de abril, Zoopla, una agencia de SEO en línea, dijo que había 373,000 transacciones de propiedades por valor de £ 82 mil millones pendientes en el Reino Unido. Dijo que la mayoría de estas ventas se acordaron entre noviembre de 2019 y febrero de 2020, y que se espera que cierren entre abril y junio.

Las nuevas ventas acordadas a finales de abril cayeron alrededor del 90% niveles registrados a principios de marzo, dijo, Con la tasa de ventas que alcanzó el pico el 23 de marzo, se aplicaron las medidas de bloqueo del día.

Bajo los cambios a las regulaciones de protección de la salud (coronavirus, restricciones) en Inglaterra, una excusa razonable para estar lejos de casa ahora se extenderá para incluir una visita a agentes inmobiliarios o de alquiler, una visita propiedad residencial, preparación de una propiedad residencial para mudarse o vender, o mudarse.

Es probable que los compradores, inquilinos, vendedores y agentes de bienes raíces tengan que tener mucho cuidado, incluso mantener dos metros de distancia durante las visitas.

Esto ocurre después de que Boris Johnson dijo el domingo por la noche que el gobierno está «alentando activamente» a las personas a regresar al trabajo como parte de los primeros pasos hacia una recuperación de la economía.

Robert Jenrick, secretario de las comunidades, dijo que las compañías de mudanzas, los transportistas y los agentes de bienes raíces podrían reiniciar sus actividades con efecto inmediato. Dijo que el gobierno estima que más de 450,000 compradores e inquilinos no han podido avanzar con sus planes de mudanza desde marzo.

«Nuestro plan claro permitirá a las personas llegar a casa de manera segura, cubriendo todos los aspectos del proceso de venta y alquiler, desde visitas hasta mudanzas», dijo Jenrick. “Nuestro plan paso a paso se basa en las últimas pautas para garantizar la seguridad y protección de todos los involucrados.

«Esta industria crítica ahora puede progresar de manera segura, y aquellos que esperan pacientemente para mudarse ahora pueden hacerlo».

El Ministro también publicó nuevas pautas para permitir horarios extendidos en sitios de construcción y volver a operar el sistema de planificación remota.

Dijo que los constructores podrían acordar horarios de trabajo de obras de construcción más flexibles con su consejo local, como tiempos de llegada escalonados para aliviar la presión sobre el transporte público.

Las empresas constructoras que se adhieran a una nueva carta tendrán que comprometerse a despedir a sus empleados para que trabajen de manera segura, en particular trabajando con sus subcontratistas para implementar distanciamiento social y horarios de salida escalonados, así como prácticas trabajo seguro.

Los agentes inmobiliarios ahora estarán preparados para un pico en las investigaciones y un posible éxodo al campo.

La semana pasada, reportaron un aumento de compradores potenciales considerar dejar las ciudades para ir a zonas rurales o pueblos pequeños, incluidos pueblos de pescadores escoceses y pueblos de mercado ingleses, porque la gente concluyó que el trabajo a domicilio estaba allí para quedarse o soñaba con un estilo de vida diferente .

Moverse a la derecha Las visitas a su sitio en los últimos tres días de abril aumentaron en más del 20% desde los primeros días de ejecución hipotecaria, ya que las personas varadas en casa comenzaron a pensar en una nueva vida en el país.

Andrew Perratt, jefe de la división residencial de Savills, dijo que podría ser fácil descartar el aumento en las visitas a la web debido en gran parte a los «soñadores aburridos» en casa que navegan por Internet, pero agregó: » Lo más importante para mí es el salto en los registros de nuevos compradores. «Dijo que la gran demanda era de propiedades en» los mercados del país alrededor de las grandes ciudades «, que incluían pueblos y ciudades de mercado.

Deja un comentario

A %d blogueros les gusta esto: