El regulador de la competencia toma medidas para hacer cumplir los arrendamientos | Negocio

El organismo de control de la competencia ha lanzado una acción de ejecución contra cuatro de los principales promotores inmobiliarios del Reino Unido: Barratt, Persimmon, Taylor wimpey y propiedades en el campo – después de que una investigación descubrió evidencia de que los arrendatarios y compradores potenciales estaban siendo engañados y cobrando tarifas excesivas.

el Autoridad de Competencia y Mercados dijo que los desarrolladores pueden haber violado las leyes de protección al consumidor y comenzaron acciones de aplicación contra ellos.

«Es inaceptable que los desarrolladores de bienes raíces engañen o se aprovechen de los compradores de viviendas», dijo Andrea Coscelli, CEO de CMA. «Todos los involucrados en la venta de viviendas en arrendamiento deben tomar nota: si nuestra investigación muestra que ha habido ventas abusivas o términos contractuales injustos, estos no serán tolerados».

el La extensa investigación de CMA revela ‘evidencia inquietante’ de prácticas desleales incluidos los propietarios que pagaban rentas de la tierra cada vez mayores, que en algunos casos tenían que duplicarse cada 10 años, y a las personas a las que se les decía que las propiedades en una finca solo se venderían como propiedades en arrendamiento cuando luego se vendieran propiedad total a otros compradores.

Otros problemas incluyen decirles a los inquilinos que la conversión a la propiedad absoluta sería barata, solo para que luego se les diga que costaría miles de libras sin previo aviso. También hubo evidencia de prácticas de venta injustas, como plazos innecesariamente cortos para completar las compras con el fin de que la gente hiciera acuerdos que quizás no hubieran hecho con más tiempo.

La CMA dijo que en este punto no debe asumirse que los promotores estuvieran involucrados en «alguna o todas las prácticas descritas».

Dijo que también investigaría algunas compañías anónimas que compraron propiedades de propiedad absoluta de los cuatro desarrolladores y continuaron usando los mismos términos contractuales injustos.

El regulador ha escrito a los desarrolladores exponiendo sus preocupaciones y solicitando información. Dependiendo de cómo progrese el negocio de AMC, los resultados incluyen obtener compromisos legales de los desarrolladores para cambiar la forma en que hacen negocios o, si es necesario, demandar a las empresas.

Desarrollos Barratt respondió afirmando que estaba «decidido a poner a sus clientes primero y continuará cooperando con la CMA mientras completan su investigación».

Regístrese para recibir el correo electrónico diario Business Today o siga a Guardian Business en Twitter en @BusinessDesk

La AMC dijo que también está enviando cartas a otros desarrolladores anónimos alentándolos a revisar sus prácticas para asegurarse de que están tratando a los consumidores de manera justa y cumpliendo con la ley.

“La AMC continuará trabajando con el gobierno en sus planes de reforma del mercado de alquiler”, dijo el regulador, “incluido el apoyo a la decisión de prohibir la venta de nuevas viviendas en alquiler y reducir las rentas de la tierra a cero. nuevos arrendamientos.

Las acciones de Barratt cayeron un 3% al principio de la negociación, lo que la convierte en la mayor caída en el índice FTSE 100 y Caqui cayó un poco más del 2%.

Deja un comentario

A %d blogueros les gusta esto: